Skyddsrumskontroll

Skyddsrumskontroll i Västra Götaland — besiktning och åtgärder efter föreläggande.

SRG -certifierad skyddsrumssakkunnig med bas i Göteborg.

Egenkontroll · Skyddsrum

Har ni koll på ert skyddsrum?

Fjorton snabba frågor visar hur väl rustade ni är inför en kontroll. Svara ärligt och spontant — det tar två minuter.

Vad är en skyddsrumskontroll?

En skyddsrumskontroll är en genomgång av skyddsrummets skick och funktion enligt myndighetens checklista. Den ska visa att skyddsrummet uppfyller kraven på skyddsförmåga — att stomme, dörrar, ventilation, genomföringar, el och utrustning faktiskt är i sådant skick att rummet kan ställas i ordning för sitt syfte inom 48 timmar.

Skyddsrum är reglerade i den nya skyddsrumslagen (2026:440), och fastighetsägaren ansvarar för att skyddsrummets funktion ska upprätthållas — det ska fungera för det det är dimensionerat för. En arkivbomb på 250 kg, med träff 5 meter från skyddsrummet. Skyddsrumskontrollen är hur det ansvaret följs upp. Själva kontrollen utförs alltid av en certifierad skyddsrumssakkunnig med SRG-behörighet — det är inte myndigheten själv som besiktigar, utan en sakkunnig som myndigheten godkänt.

Ordet kontroll används dock på många sätt — både i branschen och i allmänhet. Egenkontrollen på den här sidan är ett exempel: ett verktyg för er att testa hur väl ni skulle klara att ställa iordning skyddsrummet. En “skyddsrumsbesiktning” kan ibland betyda att fastighetsägaren själv gått igenom sina utrymmen efter bästa förmåga. Och “skyddsrumskontroll” används ibland när det egentligen bara handlar om en enkel tillsyn.

Det är inte ett semantiskt problem — det är ett ändamålsproblem. Om syftet är att skyddsrummet ska bli godkänt av myndigheten räcker inte en översiktlig genomgång. Då måste varje punkt på checklistan stämmas av mot regelverket, och det måste finnas dokumentation som håller.

Jag, James Grimbeck, är skyddsrumssakkunnig och kan skyddsrum. Oavsett i vilket syfte jag går in i ett skyddsrum ser jag om det är godkänt eller inte. Men när en fastighetsägare beställer en “skyddsrumskontroll” av oss vill vi veta vad ändamålet är — annars riskerar ni att betala för fel sak. Är det en översiktlig statusbedömning ni vill ha? En full kontroll enligt SKI6? En genomgång av specifika punkter inför ett föreläggande? Det är olika uppdrag, med olika omfattning och olika pris.

När vi tar emot en förfrågan börjar vi alltid med den frågan. Då vet ni vad ni får, och vi vet vad vi ska leverera.

Kärt barn har många namn

Skyddsrumskontroll, skyddsrumsbesiktning, tillsyn - vad menar ni?

Det är Myndigheten för civilt försvar, tidigare Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, som sitter på sanningen. Granska alla påståenden där – oavsett vem ni litar på.

Budgetera och planera

När myndigheten kontrollerar får ni i stort sett 3 månader på er att åtgärda. En kontroll på eget initiativ går sedan att arbeta med i lugn och ro.

Följ lagen om skyddsrum

Det är lätt att glömma bort att fastighetsägaren är ansvarig för att skyddsrummets funktion fungerar. Under 2026 skärps lagen.

Vad händer efter ett föreläggande?

Ett föreläggande är ett formellt beslut från myndigheten där det står exakt vad som ska åtgärdas och inom vilken tidsfrist. Det finns ett system som visar vilka åtgärder fastighetsägaren kan få ersättning för, men det är väldigt sällsynt att brister beror på originalfel, snarare än en brist på underhåll. Den vanligaste reaktionen — att lägga det åt sidan eller börja oroa sig — leder sällan någonvart.

Det första som behöver göras är att tolka föreläggandet ordentligt: vilka brister är akuta, vilka kan vänta inom fristen, och vilka kräver mer omfattande arbete. Därefter tas en offert fram som motsvarar de punkter som ska åtgärdas, och själva arbetet utförs enligt myndighetens typlösningar. Viktigt att ta med sig är att myndigheten inte gillar att dela ut viten där föreläggandet inte åtgärdats. Behövs mer tid för åtgärdande brukar det gå bra att be om ganska lång tid till – om man kan påvisa att arbetet eller upphandlingen påbörjats och fortlöper.

Att “fastighetens ska rivas om 5 år” är inte en anledning till att strunta i föreläggandet.

På grund av det rådande omvärldsläget har en del hänt i skyddsrumsbranschen. Det är många fler skyddsrumssakkunniga, myndigheten har gjort organisatoriska ändringar, lagar ändras och allmänheten har fått upp ögonen för skyddsrummen. Detta har skapat ett problem där besiktningsmännnen, både anställda på myndigheten men också på avtal med myndigheten, missar brister i skyddsrummen. Det gör det i sin tur svårt för oss att lämna pris ibland. För hur reagerar du om en myndighet gjort en besiktning och det sen kommer en “entreprenör” som påpekar fler fel?

Om ni får olika priser vid en eventuell upphandling – kontrollera med entreprenören på vilket sätt de tänkt åtgärda skyddsrummet. Ett besiktningsprotokoll från myndigheten kan se glasklart och enkelt ut – verkligheten kan vara annorlunda.

Vår metod

Varför pris och platsbesök hör ihop

Vi börjar i princip alltid med ett platsbesök om inget annat önskas. Det är inte en formalitet – det är ett sätt för oss att upprätthålla en standard vi är nöjda med. Oavsett om vi lämnar pris utefter ett föreläggande eller gör kontrollen själva så tar vi reda på allt som går att ta reda på inför en eventuell beställning från er.

Pris efter föreläggande är gratis – en kontroll utförd av oss tar längre tid och vi tar därför betalt. Det gör även myndigheten. Efter besöket får ni en flera sidor lång offert med prislistor, kostnad för material, beskrivning för varje kontrollpunkt, bilder vid behov, “risksummor” med mera.

Vi utför alla skyddsrumsspecifika åtgärder själva. Betonggjutning, bilning, stålarbete, tätningar, dörrjusteringar och genomföring. Vi kan även ta hand om projektledning med t.ex. elektriker eller rörläggare utan någon direkt kostnad. Vi är vana vid att projektleda.